언론, 갭투기 옹호 논란…서민 꿈 걷어차기 비판

언론, 갭투기 옹호 논란…서민 꿈 걷어차기 비판 - 요약 포인트

최근 일부 언론에서 정부의 갭투자 규제 정책에 대해 비판적인 논조를 펴면서 서민들의 내 집 마련 꿈을 걷어차는 행위라는 비판이 제기되고 있다. 이들 언론은 갭투자를 통한 부동산 투자가 개인의 자유로운 경제 활동이며, 정부의 규제가 오히려 서민들의 자산 형성 기회를 박탈하는 것이라고 주장하고 있다. 그러나 이러한 주장은 갭투기가 주택 가격 상승을 부추기고, 무주택 서민들의 주거 불안을 심화시키는 근본적인 원인이라는 비판에 직면하고 있다. 특히 2025년 10월 15일 정부가 발표한 '주택시장 안정화 대책'에 대한 일부 언론의 부정적인 보도는 부동산 시장의 혼란을 야기하고, 정책의 효과를 저해할 수 있다는 우려를 낳고 있다.

정부가 2025년 10월 15일 발표한 '주택시장 안정화 대책'은 과도한 투기 수요를 억제하고 실수요자를 보호하기 위한 불가피한 조치라는 평가를 받고 있다. 특히 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 묶어 규제지역으로 추가 지정한 것은 주택 가격 상승을 억제하고 시장 안정을 도모하기 위한 핵심적인 내용이다. 또한 서울 전역을 토지거래허가제로 묶고 아파트 매매를 실거주자만 가능하도록 제한한 것은 투기 목적의 부동산 거래를 차단하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하기 위한 중요한 পদক্ষেপ으로 평가된다. 이러한 정부의 노력에 대해 일부 언론이 갭투자를 옹호하며 규제 정책을 비판하는 것은 부동산 시장의 안정과 서민 주거 안정을 바라는 국민들의 염원에 배치되는 행위라는 지적이 나오고 있다.

정부는 2025년 10월 15일 부동산 대책을 통해 갭투자 수요를 차단하고자 2년 실거주 의무가 발생하는 토지거래허가구역 지정을 동시에 시행했다. 토지거래허가제 지정 기간은 2025년 10월 20일부터 2026년 12월 31일까지로 설정하여 투기 세력의 단기적인 시장 교란 행위를 막고, 실수요자 중심의 안정적인 주택 시장을 조성하는 데 주력하고 있다. 갭투자는 소액의 자본으로 주택을 구매한 후 전세를 놓아 시세차익을 얻는 투자 방식으로, 주택 가격 상승기에 단기적인 이익을 얻을 수 있지만, 하락기에는 전세금 반환에 어려움을 겪을 수 있으며, 이는 세입자에게 큰 피해를 줄 수 있다. 이러한 갭투기의 위험성을 간과하고 투기 심리를 조장하는 일부 언론의 보도 행태는 비판받아 마땅하다.

일부 언론의 갭투기 옹호는 부동산 시장의 건전한 발전을 저해하고 서민들의 주거 불안을 심화시키는 행위라는 비판을 피하기 어렵다. 언론은 사회의 공기로서 객관적이고 공정한 보도를 통해 국민들의 알 권리를 충족시키고 사회의 건전한 여론 형성에 기여해야 한다. 그러나 일부 언론은 특정 이해 관계에 얽매여 갭투기를 옹호하고 정부의 부동산 정책을 왜곡하는 보도를 일삼고 있다는 비판을 받고 있다. 이러한 언론의 행태는 국민들의 신뢰를 잃고 언론의 사회적 책임을 저버리는 행위라는 지적이 끊이지 않고 있다. 따라서 언론은 부동산 시장에 대한 객관적이고 균형 잡힌 시각을 견지하고, 투기 심리를 조장하는 보도를 지양하며, 서민들의 주거 안정에 기여하는 방향으로 보도해야 할 것이다.

대한민국 대통령 이재명 정부는 부동산 시장 안정화를 위해 다각적인 정책을 추진하고 있으며, 갭투기 규제는 이러한 노력의 일환이다. 정부는 갭투기가 주택 가격 상승을 부추기고 서민들의 주거 불안을 심화시키는 주범으로 판단하고, 갭투자를 근절하기 위한 강력한 규제 정책을 시행하고 있다. 이러한 정부의 노력에 대해 일부 언론이 갭투자를 옹호하며 규제 정책을 비판하는 것은 부동산 시장의 안정과 서민 주거 안정을 바라는 국민들의 염원에 배치되는 행위라는 비판이 거세다. 언론은 부동산 시장의 건전한 발전을 위해 정부 정책에 대한 비판적인 시각을 유지하되, 투기 심리를 조장하거나 시장 혼란을 야기하는 보도는 자제해야 할 것이다.